Propriété de 1870 au coeur de Chalon sur Saône, nichée dans un parc de plus de 5000 m2 / Chalon-sur-Saône / 850000 €

Une propriété d’exception au cœur de Chalon
Le Cabinet Immobilier A Contre Sens est fier de vous présenter cette demeure bourgeoise pleine de charme, agrémentée d’une tourelle, développant environ 360 m2 habitables, nichée au sein d’un parc arboré de 5 398 m2, peuplé d’essences remarquables.
Les Chalonnais connaissent sans doute cet écrin de verdure… la maison y est discrètement dissimulée, à l’abri des regards. Une allée, accessible par un grand portail, vous mène à cette propriété rare, élevée sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin accueille une élégante entrée avec un vaste vestiaire, un salon de réception, un salon TV cossy, une salle à manger attenante à la cuisine ouvrant sur le potager & une buanderie Un superbe escalier en colimaçon mène aux étages.
Au premier niveau : quatre chambres de belles dimensions & belle hauteur sous plafond avec vue sur le parc, une salle de bains et une salle d’eau. Au second niveau : trois chambres, une salle d’eau, un bureau, une petite bibliothèque, ainsi qu’un point d’eau avec pièce attenante, pouvant être aménagée en un espace bain d’exception. Au sommet, un grenier et l’accès à la tourelle viennent parfaire ce bien hors du commun.
Côté annexes, une grande dépendance de 100 m2 fait office de garage et d’atelier. S’ajoutent également des petites constructions de stockage et une chaufferie.
Deux accès sont possibles : par le haut de la rue via le portail automatisé ou, plus discret, par un charmant portillon dissimulé en fond de parc.
Un bien rare, au cachet indéniable, que je serai heureuse de vous faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr